{"id":168,"date":"2022-07-20T23:19:43","date_gmt":"2022-07-20T20:19:43","guid":{"rendered":"https:\/\/finanzasalpha.com\/?p=168"},"modified":"2022-08-27T22:33:54","modified_gmt":"2022-08-27T19:33:54","slug":"construir-o-comprar-casa-que-es-mejor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/finanzasalpha.com\/?p=168","title":{"rendered":"Construir o comprar casa, \u00bfQu\u00e9 es mejor?"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfQu\u00e9 resulta mejor? \u00bfConstruir o comprar una casa? B\u00e1sicamente, estas son las dos opciones que tenemos a la hora de adquirir un inmueble. Pero \u00bfexiste una diferencia entre estas dos alternativas? S\u00ed, ambas opciones tienen claras diferencias a considerar, desc\u00fabrelas a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e9 es mejor comprar o construir una casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Para determinar qu\u00e9 es mejor, tendr\u00e1s que analizar algunos aspectos importantes sobre el asunto. Generalmente, se debe ver el aspecto econ\u00f3mico, este es el principal ya que el financiamiento te dir\u00e1 si tienes lo necesario para comprar o construir. <\/strong>Tambi\u00e9n debes analizar el tiempo, pues si requieres con urgencia un hogar ser\u00e1 muy poco probable que elijas construir una casa.<\/p>\n\n\n\n

Y por \u00faltimo tenemos el aspecto del espacio, aqu\u00ed consideramos a los miembros de la familia y que tan acogedor ser\u00e1 comprar una casa con cierto dise\u00f1o, o enfocarse en construirla adaptada a las necesidades familiares.<\/p>\n\n\n\n

La realidad es que construir o comprar una casa nunca ha sido f\u00e1cil, se requiere de ciertos conocimientos y determinaci\u00f3n para tomar la decisi\u00f3n correcta. Podemos decir que, para determinar qu\u00e9 es mejor entre construir o comprar una casa, ser\u00e1 necesario analizar las dos opciones, tanto sus ventajas como desventajas y finalmente llegar a una conclusi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Factores a considerar antes de decidir construir o comprar una casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

  1. El primer factor que se debe considerar antes de tomar una decisi\u00f3n sobre construir o comprar casa, es el tiempo. Muchos cuentan con un tiempo relativamente corto para cambiar de vivienda o adquirir un nuevo inmueble. <\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Otros tienen mayor facilidad para escoger entre un dise\u00f1o de casa u otro. Quienes tienen m\u00e1s tiempo disponible son aquellos que deciden construir<\/strong> una casa, ya que se les facilita empezar los procedimientos de construcci\u00f3n y tener una casa a su gusto.<\/p>\n\n\n\n

    1. El segundo factor influyente es el espacio, ya que las familias pueden ser numerosas o no. Pero en todas ellas se necesitar\u00e1 espacio para poder llevar a cabo una vida relativamente normal. Aunque muchas parejas quieren comprar una casa, terminan dise\u00f1\u00e1ndola ellos mismos porque no encuentran un espacio id\u00f3neo tanto para ellos como para su familia.<\/li>
    2. Y en tercer lugar est\u00e1 el factor de car\u00e1cter econ\u00f3mico. Dependiendo la zona y el pa\u00eds donde te encuentres es imprescindible analizar qu\u00e9 es m\u00e1s factible si comprar o construir casa. En muchos pa\u00edses existen casas ya construidas a muy buen precio, mientras que en otros la construcci\u00f3n es lo m\u00e1s rentable. Todo depender\u00e1 de tus necesidades y el apoyo econ\u00f3mico con el que cuentes, as\u00ed podr\u00e1s tomar la decisi\u00f3n id\u00f3nea.<\/li><\/ol>\n\n\n\n

      Construir o comprar casa: Pros y Contras<\/strong><\/p>\n\n\n\n

      Comprar<\/strong> <\/strong><\/p>\n\n\n\n

      • Ventajas: <\/strong>Las ventajas de comprar una casa pueden ser muchas, empezando por la transici\u00f3n monetaria donde \u00fanicamente pagas el costo de la vivienda y est\u00e1 lista para ser habitada<\/strong>. No tienes que esperar un largo tiempo de construcci\u00f3n ni evaluar aspectos de riesgo, ya que se encuentra totalmente habitable y lista para la familia.<\/li>
      • Desventajas: <\/strong>Los contras o las desventajas en este caso puede ser que no sea la vivienda de tu gusto. C\u00f3mo se encuentra ya construida, seguro no tiene la distribuci\u00f3n, estilo y dise\u00f1o de tu preferencia as\u00ed que la casa termina quedando muy por debajo de tus expectativas.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

        Construir<\/strong><\/p>\n\n\n\n

        • Ventajas:<\/strong> En el otro extremo tenemos las casas para construcci\u00f3n, su mayor ventaja es que se adapta a lo que quieres.<\/strong> Con adquirir un lote de terreno podr\u00e1s visualizar las necesidades de tu familia y construir en pro a ellas. El dise\u00f1o, estructura, color, textura, mobiliario y detalles ser\u00e1n completamente de tu preferencia. Adem\u00e1s, puedes escoger a profesionales para que trabajen en tu casa y la construyan tal como lo has so\u00f1ado.<\/li>
        • Desventajas<\/strong>: En la categor\u00eda de desventajas, tenemos el alto costo de presupuesto en muchos lugares. En varios pa\u00edses de Latinoam\u00e9rica los precios de materiales de construcci\u00f3n son elevados, adem\u00e1s contratar trabajadores y profesionales puede ser algo dif\u00edcil. Y sin contar que tienes que pasar por algunos tr\u00e1mites legales dependiendo del pa\u00eds en donde te encuentres.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

          \u00bfQu\u00e9 sucede si quiero comprar una casa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

          Ahora analicemos qu\u00e9 puede suceder si decides comprar una casa luego de tomar en cuenta tus mejores opciones. La realidad es que puedes decidir si comprar una casa nueva o compr\u00e1rsela a terceros.<\/p>\n\n\n\n

          • Si quieres comprar una casa nueva<\/strong>, seguramente tendr\u00e1s que tomar en cuenta el presupuesto. Posiblemente, iniciar una hipoteca o un pr\u00e9stamo bancario para obtener la casa deseada, hacer un an\u00e1lisis de las propuestas de casa en venta disponibles y empezar el tr\u00e1mite de compra.<\/li>
          • Si quieres comprar la casa de un tercero<\/strong>, solo tienes que analizar su tiempo de uso. Tal vez tendr\u00e1s que considerar el mantenimiento de la estructura, el material de construcci\u00f3n que sea usado y si est\u00e1 en buen estado, tal vez hacer ciertos cambios para tu comodidad como revestimientos o cambiar el color de algunas habitaciones.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

            En cualquiera de los dos casos, estar\u00e1s adquiriendo una vivienda que obedezca a tus necesidades. Puede ser una con un gran jard\u00edn o un dise\u00f1o peque\u00f1o pero muy c\u00f3modo, en cualquier circunstancia lo m\u00e1s importante a analizar es el tama\u00f1o de tu presupuesto o si est\u00e1s dispuesto a adquirir una deuda para comprar una casa.<\/p>\n\n\n\n

            \u00bfQu\u00e9 implica construir una casa?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

            En el otro lado de la moneda tenemos todo lo que puede implicar la construcci\u00f3n de una casa. Analiza muy bien cu\u00e1les son los pasos a llevar a cabo al construir una casa completamente desde sus cimientos, aunque estar\u00e1 adaptada a tus necesidades y gustos puede representar todo un desaf\u00edo a la hora de realizar la tramitaci\u00f3n legal, permisos de construcci\u00f3n y otros detalles que se eval\u00faan en la zona donde te encuentres.<\/p>\n\n\n\n

            Costo, ubicaci\u00f3n y espacio de construcci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

            Los tres aspectos fundamentales a la hora de construir una casa son: el costo, la ubicaci\u00f3n y el espacio. Puedes colocarte un l\u00edmite o un monto, el cual consideres preciso para la construcci\u00f3n y el acabado.<\/p>\n\n\n\n

            • As\u00ed que primeramente debes analizar el precio del mobiliario necesario como la cocina y ba\u00f1os, y otros aspectos como el pago de profesionales, pintores, arquitectos o dise\u00f1adores. A todo esto debes sumarle los precios y costos de los tr\u00e1mites legales a realizar, en muchos pa\u00edses se requiere de permisos de construcci\u00f3n y pagos de transporte para hacer llegar los materiales a la zona de construcci\u00f3n.<\/li>
            • Luego considera la ubicaci\u00f3n donde quieres construir tu casa, en M\u00e9xico existen muchas zonas de f\u00e1cil acceso donde se puede ubicar una v\u00eda primaria de comunicaci\u00f3n para hacer llegar los materiales de construcci\u00f3n y hacerte sentir c\u00f3modo tanto al construir como al vivir. <\/li>
            • Por \u00faltimo, si decides construir, toma en cuenta el tama\u00f1o del terreno o del espacio para la construcci\u00f3n. \u00bfTe gustan las casas de dos pisos? Analiza si el terreno permite ese tipo de construcci\u00f3n o si por otro lado puedes hacerle un jard\u00edn o una terraza.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

              Esto puede ser importante sobre todo si te encuentras en la ciudad, ya que en las zonas urbanas deber\u00e1s dise\u00f1ar una construcci\u00f3n de casas adaptable a tus necesidades pero tambi\u00e9n considerando los aspectos legales del \u00e1rea y la forma de construcci\u00f3n frecuente.<\/p>\n\n\n\n

              Como te podr\u00e1s dar cuenta, ambas decisiones requieren de cierto an\u00e1lisis <\/strong>y no se pueden tomar a la ligera. Decidir qu\u00e9 es mejor, si construir o comprar una casa depender\u00e1 de tus gustos y circunstancias. Pero hemos resumido, todos los aspectos y factores a tomar en cuenta antes de tomar tan importante decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

              <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              \u00bfQu\u00e9 resulta mejor? \u00bfConstruir o comprar una casa? B\u00e1sicamente, estas son las dos opciones que tenemos a la hora de adquirir un inmueble. Pero \u00bfexiste una diferencia entre estas dos alternativas? S\u00ed, ambas opciones tienen claras diferencias a considerar, desc\u00fabrelas a continuaci\u00f3n. Qu\u00e9 es mejor comprar o construir una casa Para determinar qu\u00e9 es mejor, […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":169,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[1,28],"tags":[],"class_list":["post-168","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-educacion-financiera","category-inversiones"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/168","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=168"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/168\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":292,"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/168\/revisions\/292"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=168"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=168"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/finanzasalpha.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=168"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}